绿化工程综合单价如何计算

一、绿化工程综合单价如何计算

一般都是先用工程预算定额计算，将直接费、间接费合计后，再平均。

二、工程报价怎么做

工程报价怎么做？做工程，不管你们交情有多好，质量多有保证，前期服务多到位，最终都得老老实实地回到与客户讨价还价的阶段。在此之前，是工程好坏的价值说事，而现在起就是客户拿工程的价格说事了。怎么才能让这些喜欢讲价的客户不斤斤计较，在价格问题上还个昏天黑地呢？我总结出一个方法：多重报价。



何为多重报价？

多重报价的含义，就是给客户三种选择方案，而不是只有一种。如果只提供一种方案，客户就会本能地想着还价。而如果从低到高给出三种方案的报价，客户的注意力便会从“我要还价”转移到“哪种方案更合适”上。客户会开始思考，“第三种方案价格太高，第一种提供的价值又不够充足，还是第二种最合适”。比如：将工程按照中高低档分为较为明显A类，B类，C类，每个方案有着明显的价格差距。怎样应用多重报价？不过，多重报价的方法并非万无一失。客户可能会要求用最低的报价买最高报价的方案，用货C类的价格买A类，并且诱使你分项列出每一项的单价。千万不要这样！这样就给了客户逐项还价的机会。另外，客户也可能要求你把第二种方案的价格下调。这种情况下，你要学会交换。要么从方案中去掉一些对客户来说不太重要的项目；要么让客户提供一些对你有用的东西作为交换，比如将介绍工程给你。不管怎样，谈判的原则是：除非有得交换，不然不轻易降价。



其实，降价反而会让客户不悦。如果轻易地降低价格，会让客户觉得你的报价有很大的水分，减少对你的信任与尊重。而如果采用交换的方式，你既不会损失自己的利益，又会让客户更相信你。多重报价最大的好处，就在于将工程量与客户从对立的两方转化到同一阵营中来。当你提供多重选择方案时，客户感觉到自己是在主动地做选择，而不是被动地与你展开价格拉锯战，因此谈判起来就会更好的合作。

三、园林设计方案怎样报价

如果有园林设计工程，可以咨询绿动园林。绿动总结报价方式分为以下两种：

1、客户甲方根据项目预估项目，然后设计师出方案。

2、设计公司乙方根据项目来制定方案，预估报价。

选择绿动的理由

1. 主创设计师均有15年以上行业经验，保障设计品质的不负众望。

2. 贴身服务，方案设计、施工图设计与客户需求的无缝对接。

3. 充满诱惑的性价比，为客户提供超值又超越期望的回报。

4. 一流的客户见证，让客户放心、省心又舒心。

四、求助：怎么做园林绿化工程的投标书，简单说下就行

一般绿化工程标书分为技术标和商务标！ 商务标就是工程的报价，一般会有绿化、土建、安装等几部分，一般会用软件套定额，软件有广联达、英特等好几种！这个每个园林公司都会有做预算的预算员、造价师等！比较专业，软件好学、快的一周就能掌握，但最重要的是各个部分的单价，比如绿化苗木银杏、雪松等的市场价，钢材、水泥、石子的市场价等等，这个是随时变动的，一般至少一到两年才能精通！ 技术标主要就是施工组织设计：分部分项的施工方法：比如一个工程包括绿化、土方整理、广场道路铺装、木栈道、亭桥的施工！你就要根据甲方提供的图纸，详细的写出各个单项的施工方法。另外其他的还有安全文明的施工方法、施工机具的选择、劳动力的选择、工程质量、工期的保证措施等其他的配合措施！ 总之，这是一个十分繁琐的过程、因为每个招标公司的招标文件都不一样，要求不一样就会导致各个标书的内容不会太一样！非常容易出错，不要以为做过一个标书就能通晓所有的标书，没有个一年二年做不出十分优秀的标书！

五、园林绿化工程中综合取费怎么算？

绿化工程综合取费说明 

1、苗木预算价格包括:圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、苗木经营利润等。

2、种植费包括:苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。大树种植还包括吊装机械费。

3、成活率期是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。

六、如何做好园林绿化工程决算

要想做好绿化工程决算，作为一名决算人员，笔者有以下几点体会： 首先，深入施工现场，了解实际情况。绿化工程不同于其他工程，虽施工程序大体相同，但具体内容仍存在一些差别。作为决算人员，应在充分了解施工设计图纸的基础上，深入施工现场，掌握工程第一手资料，从前期的换土、移植、地形处理，到整地、挖坑、栽种及后期养护等各项工序，均应详细了解。 对于施工中的一些较复杂环节，需特别加以注意。如绿化工程中常需一些地形处理，因绿化工程的地形处理多模拟自然地势，形状不规则，且微地形处理较多，因此用土量计算较复杂，机械使用多于其他工程中的地形处理，而这些工序所需费用均应在决算编制中有所体现。再有，近几年兴起的模纹栽植及大面积草坪铺种的绿化模式，其苗木、草皮用量大，决算人员应深入施工一线，准确掌握苗木、草皮用量，方可做好绿化工程决算。 其次，掌握市场行情，控制工程造价。苗木是绿化工程中的重要组成部分，其价格在很大程度上决定了工程造价的高低。苗木价格随市场行情波动大，决算人员应通过多种渠道，充分了解各类苗木的产销地市场价格，了解哪些苗木在哪些地区是优势品种等情况。另外，同种苗木因规格不同，栽种时期不同，价格也会有较大差别，需特别注意。 再次，套用定额时，需注意以下3个问题。第一，要正确使用相关定额，认真编制工程决算。一些地方性园林绿化工程定额只包含绿化项目，其他如土方倒运、地形处理、破除原有路面或垫层等项目，应参照相关的市政工程定额及机械台班使用定额；还有一些工作，如后期养护、施肥、打药等定额中未包含的项目，可依当地实际情况计算，或由甲、乙双方协商决定。 第二，目前部分地区使用的园林绿化工程定额，主要针对在普通土地上种植植物而言，而街道绿化、广场绿化等经常遇到一些特殊情况，其所需费用应依据实际情况灵活掌握。比如栽种行道树的地方多为路基处的三合土，施工难度较大，因此人工费计算应按土质情况将原定额乘以一定系数进行调整。 第三，绿化施工中的同种苗木规格大小不同、栽植类型（带土球或裸根）不同，因此挖坑大小、换土量、相关定额子目也会发生一系列变化，应认真区分，以真实反映工程造价。

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